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2022-09-24 来源:福建机械信息网

35房产企业获我国首批房地产行业信用评级

35房产企业获我国首批房地产行业信用评级 这是全国惟一一个国家层面的综合信用评级项目。5月11日,中国房地产业协会和中国房地产研究会在济南,向包括中华企业股份有限公司、北...

这是全国惟一一个国家层面的综合信用评级项目。5月11日,中国房地产业协会和中国房地产研究会在济南,向包括中华企业股份有限公司、北京万科企业有限公司、中铁房地产集团、重庆隆鑫地产有限公司在内的35家房企颁发了信用评级证书。

中国房地产研究会副会长顾云昌表示,为发挥行业协会、学会作用,加快推进房地产行业信用体系建设,2011年起,中国房地产业协会、中国房地产研究会在重庆、大连、北京3个城市的部分房企中开展了房地产行业信用等级评价试点工作。经企业申报、社会第三方信用评价机构评价、房地产行业信用评价管理委员会审定、报商务部信用工作办公室和国资委行业协会联系办公室备案,此次共参评了37家房企,其中27家获得AAA,8家获得AA,2家获B级。

市场经济本身是信用经济,但是有许多风险。在市场经济条件下,规避风险,严守信用,确保契约精神的履行,保证市场经济体系正常运行,需要完善的信用体系。顾云昌在发言中表示,信用体系建设分两个方面,一个是征信体系,一个是对企业的信用评价。

目前,房地产企业的信用评价体系还处于刚开始试点阶段,全面的信用体系还未完全建立起来。下一步,房地产企业信用体系建设将由地方协会与中国房地产业协会、中国房地产研究会共同配合,全面启动房地产信用评价工作。顾云昌说。

国资委行业协会办公室处长梁方表示,这一信用评价体系是目前惟一一个国家级层面的最高评级项目,其权威性与其他信用等级不同。此外,这是对企业的综合信用评级,与专项评级亦不一样,其更多反映企业通过自身行为所获得的社会信任度,是企业在市场行为中的一张招牌和脸面。

房地产行业信用评价体系建设的指导思想是加强行业信用建设,实现规范运作、诚信执业、公平竞争、自律保障。按照《房地产行业(开发企业)信用评价指标体系》,从企业客观信用能力、企业经营信用情况、企业履行社会情况三方面进行综合评价,评定的信用等级分为三等(A、B、C)五级(AAA、AA、A、B、C)。

据悉,今后,房地产信用评价将每年组织开展一次,分申报、初审、评价、反馈、审定、公示、异议处理、报备、颁牌9个程序。房企信用评价等级实行动态管理制度,企业信用等级有效期为3年,每年复审一次。在复审中,如发现参评企业有重大不良记录,可根据情况随时调整其信用等级,包括降级、摘牌等。顾云昌说。

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